>
Зростання ринкової вартості туристичних кластерів Закарпаття протягом наступних трьох років може досягти 40-50%, тоді як для Сколівського району Львівської області цей показник прогнозується на рівні 60%, згідно з дослідженням "Обіцяне vs Реальне", підготовленим Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
Це стрімке зростання капіталізації, як уточнили для агентства "Інтерфакс-Україна", зумовлене підвищенням туристичного інтересу до регіонів, де активність професійних забудовників наразі є незначною.
"Девелопери віддають перевагу не вже освоєним локаціям, а територіям, де інфраструктура ще знаходиться на стадії формування. Різниця у вартості земельних ділянок між перегрітими ринками та новими напрямками може сягати десятикратного розміру, що створює чудову можливість для інвестицій до того, як вони стануть масово привабливими", – зауважив Артур Лупашко, засновник Ribas Hotels Group.
Ribas Invest, провівши комплексний аналіз готельного та рекреаційного девелопменту в Україні, визначила кластери локацій, чия інвестиційна привабливість ще не досягла піку, попри значний сплеск попиту. Серед таких перспективних напрямків названо район Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, зону Сколе – Тухля на Львівщині, а також регіон Канів – Черкаси уздовж Дніпра.
Дослідження показує, що середня вартість однієї сотки землі в селі Поляниця (Буковель) коливається в межах $25-45 тис., тоді як у Пилипці ця цифра становить $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1500-3000. Така значна різниця у ціні землі (до 1000%) контрастує з відносно невеликою відмінністю у вартості оренди готового номера, яка становить лише 20-25%.
Аналітики також зазначають, що в 2026 році Закарпаття очікує оновлення залізничної та автомобільної інфраструктури, що значно покращить його транспортну доступність, зрівнявши з Івано-Франківщиною, при цьому вартість активів залишатиметься втричі нижчою.
Серед інших перспективних зон для розвитку виділено Шацький район з його озерами Світязь, околиці Києва та узбережжя Одеської області. Попит у цих регіонах формується за рахунок прагнення до безпечного відпочинку за містом та потреби в енергетично незалежній нерухомості.
Ribas Hotels Group, заснована в 2014 році в Одесі, є міжнародною компанією, що надає повний спектр послуг та представляє собою екосистему для готельного бізнесу. Компанія охоплює всі етапи розвитку: від вибору локації, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group вирізняється як єдина готельна мережа, що самостійно забезпечує повний цикл створення та розвитку готельних об’єктів.
У портфелі компанії налічується 56 проєктів на різних стадіях реалізації (будівництво, запуск або управління), розташованих в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Брендами компанії, під якими розвиваються міські та курортні готелі 3-, 4- та 5-зіркової категорії, є Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд, яким оперує компанія, перевищує 1 тисячу номерів.
За даними порталу: interfax.com.ua