Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver у Києві на відкритий аукціон через систему "Prozorro.Продажі" із початковою вартістю $207 млн, інформує пресслужба Ощадбанку.
"Прозорий конкурентний аукціон створить можливість для визначення ринкової вартості активу та залучить до торгів як українських, так і зарубіжних інвесторів", – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Згідно з даними системи "Prozorro.Продажі", три раунди англійського аукціону відбудуться 1 жовтня о 12:20. Заявки на участь прийматимуться до 20:00 30 вересня. Стартова ціна складає 9 млрд 235,5 млн грн (без урахування ПДВ), мінімальний крок збільшення ціни – 92,35 млн грн, або 1%. Гарантійний внесок становить 461,77 млн грн, або 5%.
До складу лота входить торговельно-офісний комплекс із паркінгом загальною площею 151,805 тис. кв. м, розташований за адресою Спортивна площа, 1-а у Києві, а також дві земельні ділянки загальною площею 1,2512 га. Частка Ощадбанку у цьому майні становить 80%, Укрексімбанку – 20%.
Попередній власник Gulliver ТОВ "Три О", його кінцевий бенефіціар, заставодавець, поручитель за консорціумним кредитним договором або пов’язані з ними особи, а також суб’єкти, що перебувають під санкціями, не можуть бути учасниками чи переможцями аукціону. Для завершення операції переможець повинен отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію або висновок про відсутність такої необхідності.
Як було раніше повідомлено, наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку наприкінці липня 2026 року прийняли рішення про продаж Gulliver через "Prozorro.Продажі". Цей продаж стане фінальним етапом стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів у банківській системі.
Консорціум держбанків розпочав фінансування будівництва комплексу у 2006 році, а в експлуатацію його було введено у 2014 році. Після кількох реструктуризацій ТОВ "Три О", яке володіло Gulliver, з червня 2024 року почало зменшувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на комплекс за консорціумом Ощадбанку та Укрексімбанку внаслідок звернення стягнення на предмет іпотеки через невиконання ТОВ "Три О" зобов’язань за кредитним договором.
Наприкінці жовтня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку визнала небезпечною для людей та експлуатації комплексу ситуацію, що склалася, зокрема, через відмову працівників ТОВ "Три О" передати в управління критично важливі інженерні комунікації. У грудні банк розпочав поетапне відкриття комплексу після усунення частини причин надзвичайної ситуації.
Джерело новини: interfax.com.ua