Ощадбанк і Укрексімбанк виставляють на продаж ТРЦ Gulliver на аукціоні із початковою ціною 207 мільйонів доларів

Державні Ощадбанк та Укрексімбанк, через свої наглядові ради, прийняли рішення виставити київський торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver на публічний продаж. Початкова ціна встановлена на рівні $207 мільйонів, як повідомив перший у п’ятницю.

Планується, що лот буде оприлюднений на початку вересня 2026 року, а сам продаж відбуватиметься через платформу “Прозорро.Продажі”.

“Реалізація Gulliver стане важливим показником для вітчизняних та міжнародних інвесторів, що в Україні функціонують правові механізми захисту прав кредиторів, а значні інвестиційні активи можуть повертатися на відкритий ринок, реалізуючись прозоро та на конкурентних засадах”, – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.

Цей продаж стане завершальною стадією стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів в історії українського банківського сектора.

Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.

Згідно з інформацією від Ощадбанку, після низки реструктуризацій, ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати свої кредитні платежі, а згодом повністю припинило обслуговування боргових зобов’язань.

26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом, до якого входять Ощадбанк (80% – провідний учасник) та Укрексімбанк (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання кредитних зобов’язань.

Процедура стягнення була ініційована двома державними банками через невиконання ТОВ “Три О” – боржником та власником комплексу – своїх обов’язків за кредитним договором.

За підсумками засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було прийнято рішення про визнання небезпечною для життя людей та експлуатації ситуації, що склалася, зокрема, через відмову співробітників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні системи ТОК Gulliver.

1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла рішення про поетапне відновлення роботи ТОК Gulliver після усунення обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації, в окремих частинах будівлі.

Дату проведення аукціону, умови участі та процедуру подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.