Придбання житла у Харкові подорожчало: де ще можливо знайти справді недорогий варіант

Нерухомість у Харкові попри регулярні обстріли стає дорожчою: однокімнатне помешкання в середньому коштує $23 800, а найбюджетніші варіанти стартують від $4,5 тисячі.

Вартість житла у Харкові продовжує зростати, незважаючи на воєнні дії: згідно з даними платформи ЛУН, однокімнатна квартира у місті в середньому оцінюється в $23 800, а найнижчі ціни на помешкання стартують від $4,5 тисячі.

Переважна більшість угод здійснюється на вторинному ринку, де за останній рік спостерігається зростання цін у всіх категоріях. Вартість однокімнатної квартири збільшилася на 8%, двокімнатної — до $39 000 (+5%), а трикімнатної — до $51 000 (+4%). Як інформує видання Главком, різниця у вартості між різними районами міста може сягати 30%.

Де житло найдорожче

Найвищі ціни на однокімнатні квартири зафіксовані в Основ’янському та Шевченківському районах — по $30 000, тоді як найдоступніші варіанти представлені в Новобаварському районі ($20 900). У сегменті трикімнатних квартир лідерство за ціною належить Шевченківському району, де вартість досягає $82 000.

На первинному ринку нерухомості вартість квадратного метра за рік знизилася на 4,4%. Забудовники пропонують ціни від 25 тис. грн за квартири економ-класу до 45,8 тис. грн за найдорожчий сегмент. Наразі доступно лише 56 секцій, а нові об’єкти будівництва взагалі не розпочинаються.

Найбільш бюджетна однокімнатна квартира за $4,5 тис. пропонується на вулиці Гвардійців-Широнінців — площа становить 25 кв. м, розташована на третьому поверсі дев’ятиповерхового будинку. Двокімнатні квартири доступні від $8 тис., а трикімнатні — від $13 тис.

Чого чекати далі

Згідно з результатами опитування ЛУН, проведеного взимку 2026 року, 32% потенційних покупців очікують подальшого зростання цін, 50% прогнозують, що вартість залишиться незмінною, і лише 19% сподіваються на зниження цін. Спостерігається тенденція повернення людей до міста та придбання житла за нижчими цінами порівняно з іншими регіонами.

Раніше видання Politeka повідомляло про зростання цін на продукти в Харківській області: деталі підвищення вартості.

Також Politeka інформувало про подорожчання продовольства в Харківській області: були зафіксовані значні зміни в цінах.

Як повідомляла Politeka, з 1 вересня в Харківській області відбудеться перерахунок пенсій: Пенсійний фонд надав роз’яснення щодо категорій громадян, які матимуть на це право.

Теги: