Зростання цін на оренду житла у Львові: де знайти найдоступніші квартири

Здавання в оренду квартир у Львові станом на 2026 рік залишається одним із найдорожчих в Україні — середня вартість житла на кінець серпня досягла 24,7 тисячі гривень за місяць, а за рік вартість збільшилася на третину.

Зростання цін на продукти у Львівській області вже змусило мешканців переглядати домашні бюджети, а тепер помітно зростає і вартість найму помешкань. За даними ЛУН на кінець серпня 2026 року, середня оренда квартири у Львові складає 24,7 тисячі гривень за місяць, і за рік ця сума зросла на 32%. Для порівняння: в Ужгороді медіана сягає 26,9 тисячі гривень, в Івано-Франківську — 22,4 тисячі.

Найбільш стрімко дорожчають найзатребуваніші варіанти. Середня оренда однокімнатної квартири у Львові наприкінці серпня сягнула 24 700 гривень — за рік це +31,56%, а за останні пів року майже +32%. Ще в серпні 2025 року медіана становила близько 18,7 тисячі гривень. Двокімнатні апартаменти коштують у середньому 31 400 гривень (+37% за рік), а трикімнатні — 35 900 гривень (+23%).

Де у Львові найдорожче

Різниця між районами залишається значною. Щодо однокімнатних квартир, найвищі середні ціни зафіксовано у Франківському та Шевченківському районах — по 26,9 тисячі гривень. Далі йдуть Залізничний та Сихівський — по 24,7 тисячі. У Галицькому районі середня оренда становить 23,6 тисячі, а найбільш доступним є Личаківський — 22,4 тисячі гривень.

У сегменті двокімнатних апартаментів розрив ще помітніший. У Шевченківському районі середня ціна сягає 35,9 тисячі гривень, у Франківському — 31,4 тисячі, у Личаківському та Сихівському — по 29,1 тисячі. Найнижча медіана — у Залізничному, 26,9 тисячі. Це означає, що вибір району може заощадити орендарю кілька тисяч гривень щомісяця, а за рік різниця між найдорожчими та дешевшими локаціями перевищує 100 тисяч гривень.

Скільки від зарплати «з’їдає» оренда

Основна проблема Львова — це співвідношення вартості житла та доходу. За даними ЛУН та Work.ua, для продавця-консультанта оренда забирає приблизно 90% середнього доходу, для баристи — 91%, для касира — 88%, комірника — 80%, кухаря — 73%. Для водія та менеджера з продажу цей показник становить близько 58%. Для значної частини працівників самостійна оренда окремої квартири фактично стає фінансово обтяжливою без співмешканців або додаткового доходу.

Чи подешевшає оренда

Наразі дані радше свідчать про збереження високого цінового рівня, а не про його зниження. ЛУН фіксує скорочення часу, протягом якого квартири залишаються в оголошеннях, на 40% за пів року — доступні пропозиції знаходять орендарів швидше. Найближча перспектива виглядає так: дешевих квартир не стає більше, попит залишається високим, а якісне житло й далі швидко знаходить своїх мешканців.

Раніше Politeka повідомляла, що безкоштовне житло для ВПО на Львівщині: які варіанти пропонують українцям.

Також Politeka інформувала, що безкоштовне житло для ВПО на Львівщині: які варіанти наразі запропоновано.

Теги: